Le marché immobilier camerounais évolue rapidement. Entre urbanisation croissante, innovations technologiques et besoins démographiques, 2025 s’annonce comme une année charnière pour les acteurs du secteur. Voici les principales tendances à surveiller pour rester à la pointe de l’immobilier au Cameroun.
1. La montée en puissance des logements économiques
Avec une classe moyenne en expansion et un besoin urgent de logements abordables, la demande pour les maisons à coûts maîtrisés va exploser. Les promoteurs immobiliers s’orientent de plus en plus vers des projets à haute densité, avec des matériaux optimisés et des surfaces bien pensées.
📌 Opportunité : les programmes immobiliers collectifs dans les périphéries urbaines comme Yaoundé Nord, Douala PK14, Bafoussam Sud, etc.
2. L’essor de la digitalisation du secteur
Recherche de biens en ligne, signature électronique, visites virtuelles, paiement sécurisé à distance : le numérique transforme les habitudes. Les agences qui s’adaptent à cette nouvelle ère attirent une clientèle jeune, connectée et exigeante.
📌 Tendance : l’intégration de CRM immobiliers, de plateformes web responsives et de solutions de gestion de contrats à distance.
3. Le retour des Camerounais de la diaspora
Beaucoup d’expatriés souhaitent investir “au pays”. Que ce soit pour construire, acheter ou revendre, leur apport financier et leurs exigences en termes de qualité font évoluer le marché.
📌 Besoin : sécurité juridique, transparence, communication fluide à distance, reporting régulier de l’avancement des projets.
4. Un intérêt accru pour les terrains en périphérie
Face à l’explosion des prix en centre-ville, de plus en plus de Camerounais optent pour les terrains en zone périphérique, moins chers et souvent mieux urbanisés à moyen terme.
📌 Exemple : les zones de Yassa, Ndogpassi, Mbanga à Douala ou Etoug-Ebe, Ahala, Mbankomo à Yaoundé.
5. L’intégration du BTP durable
Les constructions durables, économes en énergie et respectueuses de l’environnement gagnent du terrain, portées par une prise de conscience écologique et les coûts croissants de l’électricité et des matériaux.
📌 Solution : toitures solaires, récupération des eaux pluviales, matériaux locaux alternatifs.
Conclusion
L’immobilier au Cameroun est en pleine mutation. Pour les investisseurs, les promoteurs et les particuliers, il est crucial de suivre ces tendances pour anticiper, innover et réussir. Chez Global Travel Immo, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec des solutions modernes, fiables et adaptées.